金蝶软件园简介
深圳金蝶软件园作为金蝶集团总部基地，位于深圳湾畔深圳市高新区南区，毗邻沙河高尔夫球场，与香港隔海相望，地理位置十分优越。深圳金蝶软件园建筑面积6万多平方米，投资规模2.8亿元人民币，拥有开放办公空间、会议中心、数据中心、亲子乐园、健身中心、餐厅等功能，能容纳3000人办公。这个由世界设计师担纲设计的软件园秉承了“简约、现代和绿色”的设计理念，采用了国内首创的双幕墙结构，不仅环保节能，其个性化的外形已经成为深圳乃至全国科技企业地标性建筑
建筑总面积61382.45平米，容积率仅为2.5，绿化率高达28.12%。秉承“生态、科技、人文”的设计理念，融合“国际化、人性化、现代化、标准化”于一体，金蝶软件园在设计上充分利用周围的环境优势，以自身企业文化底蕴为基础，项目整体设计新颖，风格鲜明大气，K型整体建筑群落既协调又富于变化。软件园外立面由设计大师设计，采用国内迄今的穿孔铝板及玻璃幕墙组合，具有极强的现代化、国际化、艺术化特点，构筑现代企业梦幻办公场所。
一， 项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山高新区南区，科技南十二路2号，白石路与沙河西路交汇处，西北角。
2，开发商：金蝶国际软件集团有限公司
3，用地面积：13692.00㎡
4，建筑面积：61382.45㎡
5，建筑高度： 50m
6，写字楼体量：约52000㎡
7，楼层：地上11层，地下2层
8，标准层面积：1500--1600平米
9，层高：标准层高4米 净高2.85米
10，物业管理：深圳市长城物业管理股份有限公司
11，电梯：博林特电梯
12，幕墙系统：国内首创的穿孔铝板及玻璃组合双幕墙结构
13，网络：光纤入户
14，容积率：2.5
15，电路：双回路电源供电系统，
16，大堂高度：6.5米
17，大堂面积：552平米
18，空调系统：VAV水蓄冷中央空调系统
19，停车位：500个停车位，
20，车位费：每层免费赠送2个车位，另停车费1000元/月
21，绿化率：28.12%
22，出租楼层：2、6、7、8层
23，出租面积段：800㎡起--1500㎡--5000㎡,可组合3连层，整层面积1500㎡，
24，出租价格：120--130元/月/㎡
25，实用率：82%（超高）
26，物业费：6.5元/月/㎡（包含工作日空调费，超划算）
25，空调费：工作日空调免费、加班空调450元/小时
27，水电费： 水费：每层1600元/月、固定水费电费：1.13元/度
二，项目配套
体育配套设施包括：大沙河公园、沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心。
商务配套：请缇餐厅、食尚首府、小黑牛刷刷锅、麦当劳、吉野家、711便利店、大厦自带食堂等。
酒店配套：丽雅查尔顿酒店，凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店等。
交通：
地铁：1号线，高新园站，9号延长线线，科技城站。
环绕本项目周边公交站点：“科技园总站”，“曙光大厦站”，“大冲站”等公交站点，有多条公交线路。
银行：中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。
