建筑安全质量检测鉴定机构 房屋安全检测鉴定
--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---
广东方十检测鉴定有限公司,作为广东省、成立较早的鉴定单位，公司利用自身雄厚的技术力量和经济基础，发挥传统经验和新科技相结合的方法，采用先进的检测设备，不断探索和鉴定的技术和方法。公司自成立以来进行大量各种类型的房屋鉴定，积累了丰富的房屋鉴定和检测经验，有特种行业和工商开业、年检的房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定、还有房屋结构可靠性和抗震性鉴定等等，特别是对房屋损害、质量纠纷的鉴定方面，站在公正立场，鉴定结论令双方当事人心服口服，纠纷得到圆满解决。
在房屋安全鉴定中，为什么要定期对房屋进行安全鉴定呢。
一、确保各类房屋的住用安全。
定期检查、鉴定，通过合理的维护，保证房屋各部分处于正常，使其达到新的安全状态，防患于未然。
二、对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。
对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，可以避免房屋倒塌事故的发生。
三、促进城市危旧房屋的改造。
目前，我国扔存在二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施。也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
四、进行司法仲裁技术鉴定。
随着经济的发展，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。
五、对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。
为使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。
定期对房屋进行安全鉴定，随时掌握房屋安全信息，杜绝各种安全隐患。
房屋出现质量问题，通过外观是无法判断是何种原因造成的，需要委托房屋鉴定机构通过特殊的检测仪器进行检测，并结合房屋材料、环境等各方面资料来对房屋质量进行鉴定。那么房屋质量鉴定包括哪些内容呢？
1、结构材性检测；
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3、结构体系复核检测；
4、建筑结构图纸测绘重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
5、构件尺寸和配筋复核检测；
6、调查房屋建筑概况对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
7、抗震性能评估；
8、房屋倾斜及沉降测量；
9、结构验算与安全性分析；
10、房屋完损状况检测；
房屋如果出现质量问题，给生活带来诸多不便，应及时委托专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定采取针对性的解决方法。
房屋损伤检测鉴定的主要目的是根据房屋损伤情况和原始状态来判断房屋的使用现状。房屋损伤检测的主要内容有以下几点：
房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，以此确定房屋完损等级。
房屋倾斜检测
采用全站仪对房屋进行倾斜率测量。检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
房屋相对不均匀沉降检测
采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台，进行相对不均匀沉降的测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。
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