IBC环球商务中心
全 球火 热 招 商
一、项目简介
IBC环球商务中心位于深圳市珠宝产业聚集地水贝的核心腹地，矗立在罗湖水贝北区，在布心路与文锦北路交汇处。项目无缝接驳地铁3号线水贝站，路网发达，交通便利。IBC占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约25万㎡，双子塔A座楼高约240米，为罗湖新地标。IBC重点打造超甲级办公、高端商业及商务交流平台等综合业态，是国际的商务综合体。IBC将创造新型商务模式，构筑五大跨界平台，打造跨界商务生态圈。
驻场招商：吴经理
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二、项目参数
项目位置：位于深圳市罗湖水贝片区布心路与文锦北路交汇处
开 发 商：深圳市明泰润投资发展有限公司
用地面积：21000㎡
建筑面积：250000㎡
建筑楼层：地下3层，A座48层，B座35层
标准层面积：A座约2200㎡，B座约1800㎡
大堂高度：16米
大堂面积：1046.50㎡
层 高：标准4.5米，净高3.0米
电 梯： 22部进口日立客梯
网 络：光纤入户
空调系统：大金VRV中央空调系统
幕墙系统：双层超白钢化LOW-E中空玻璃
网络地板：150mm架空网络地板
停 车 位：970个停车位,
车 位 费：预计800元/个/月
租赁面积段：65平起租，整层面积2200平
出租价格：95-210元/月/㎡
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
物业管理：世邦魏理仕物业
物 业 费：23元/月/㎡
电 费：1.28元/度
水 费：4.96元/度
空 调 费：24小时计流量
交付时间：2018年9月份
交房标准：毛坯交付/精装修
三、项目配套
交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈；
轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；
两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸；
三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河大道。
自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪
银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等
酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店
商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall
生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库
